Calculadora de cuota de préstamo
Calcula tu cuota mensual para préstamos hipotecarios, de auto y personales. Introduce el importe, el tipo de interés y el plazo para obtener la cuota mensual, el total de intereses y un plan de amortización anual.
Cuotas de préstamo de referencia
| Importe | Tipo | Plazo | Cuota mensual |
|---|---|---|---|
| 500,000 | 8.5% | 5 yr | 10,258 |
| 1,000,000 | 8.5% | 10 yr | 12,399 |
| 1,500,000 | 8.5% | 15 yr | 14,771 |
| 2,000,000 | 8.5% | 20 yr | 17,356 |
| 3,000,000 | 9% | 20 yr | 26,992 |
| 5,000,000 | 9% | 25 yr | 41,960 |
| 10,000,000 | 8.75% | 30 yr | 78,670 |
| 15,000,000 | 8.75% | 30 yr | 118,005 |
Esta calculadora es solo orientativa. La cuota real puede variar por comisiones, seguros o tipo de interés variable. Consulta con tu banco o asesor financiero antes de solicitar un préstamo.
Preguntas frecuentes
La cuota mensual (sistema francés o de amortización constante) se calcula con la fórmula: C = P × r × (1+r)^n ÷ [(1+r)^n − 1], donde P = principal, r = tipo de interés mensual (TIN ÷ 12 ÷ 100) y n = plazo en meses. Ejemplo: hipoteca de 150.000 € al 3,5% TIN a 25 años → cuota mensual ≈ 750 €; total pagado ≈ 225.000 €, de los cuales ≈ 75.000 € son intereses.
Con un Euríbor + diferencial de un 3,5% TIN a 25 años, la cuota mensual para 200.000 € es aproximadamente 1.000 €. El coste total es ≈ 300.000 €, con ≈ 100.000 € de intereses. Con un plazo de 30 años la cuota baja a ≈ 898 €, pero los intereses totales suben a ≈ 123.000 €. Compara el TAE (Tasa Anual Equivalente) de las ofertas del Banco Santander, BBVA, CaixaBank y Bankinter.
Sí: cada amortización anticipada reduce el capital pendiente y, por tanto, los intereses futuros. Puedes optar por: (1) reducir la cuota mensual manteniendo el plazo, o (2) reducir el plazo manteniendo la cuota. Reducir el plazo es más ventajoso en ahorro de intereses. La mayoría de hipotecas en España tienen comisión de amortización anticipada máxima del 0,25% durante los primeros 3 años (Ley 5/2019).
El tipo fijo mantiene la misma cuota durante toda la vida del préstamo, independientemente del Euríbor. El tipo variable (generalmente Euríbor + diferencial) se revisa cada 6 o 12 meses. En 2024, muchas entidades ofrecen hipotecas fijas al 3–4% y variables con diferencial de 0,5–0,8% sobre el Euríbor. El tipo variable es más barato inicialmente cuando el Euríbor es bajo, pero conlleva riesgo de subidas.