Calculateur de mensualité de prêt
Calculez votre mensualité pour un prêt immobilier, auto ou personnel. Saisissez le montant, le taux d'intérêt et la durée pour obtenir la mensualité, les intérêts totaux et un tableau d'amortissement annuel.
Mensualités de référence
| Montant | Taux | Durée | Mensualité |
|---|---|---|---|
| 500,000 | 8.5% | 5 yr | 10,258 |
| 1,000,000 | 8.5% | 10 yr | 12,399 |
| 1,500,000 | 8.5% | 15 yr | 14,771 |
| 2,000,000 | 8.5% | 20 yr | 17,356 |
| 3,000,000 | 9% | 20 yr | 26,992 |
| 5,000,000 | 9% | 25 yr | 41,960 |
| 10,000,000 | 8.75% | 30 yr | 78,670 |
| 15,000,000 | 8.75% | 30 yr | 118,005 |
Ce calculateur est fourni à titre indicatif. La mensualité réelle peut varier selon les frais de dossier, les assurances ou un taux variable. Consultez votre banque ou conseiller financier avant de souscrire un crédit.
Questions fréquentes
La mensualité d'un prêt à taux fixe se calcule avec la formule : M = C × t × (1+t)^n ÷ [(1+t)^n − 1], où C = capital emprunté, t = taux mensuel (taux annuel ÷ 12 ÷ 100) et n = durée en mois. Exemple : prêt immobilier de 200 000 € à 3,5 % sur 20 ans → mensualité ≈ 1 160 €; coût total ≈ 278 400 €, dont ≈ 78 400 € d'intérêts.
Au taux moyen de 3,7 % sur 25 ans, la mensualité pour 300 000 € est d'environ 1 542 €. Coût total : ≈ 462 600 €, dont ≈ 162 600 € d'intérêts. Pour 20 ans, la mensualité monte à ≈ 1 776 €, mais vous économisez ≈ 37 000 € d'intérêts. Comparez le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) des offres de Crédit Agricole, BNP Paribas, Société Générale et LCL.
Si votre taux de prêt (ex. 3,5 %) est supérieur au rendement net de votre épargne (Livret A = 3 %, mais plafonné), le remboursement anticipé est généralement plus rentable. En remboursant 10 000 € par anticipation sur un prêt de 200 000 € à 3,5 % sur 20 ans (10 ans restants), vous économisez environ 3 500–4 000 € d'intérêts. En France, les pénalités de remboursement anticipé sont plafonnées à 3 % du capital restant dû ou 6 mois d'intérêts.
Le taux fixe garantit la même mensualité pendant toute la durée du prêt, quelle que soit l'évolution de l'Euribor. Le taux variable est indexé sur l'Euribor 3 ou 12 mois + marge bancaire et se révise périodiquement. En 2024, les taux fixes en France se situent entre 3,5 % et 4,2 %. Les taux variables sont généralement plus bas au départ mais comportent un risque de hausse. La loi française impose une clause de plafonnement (cap) pour les prêts à taux variable.