Lånekalkylator

En månadsbetalning är den fasta månatliga betalning du gör för att återbetala ett lån under en bestämd period. Formel: Betalning = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n − 1), där P = lånebelopp, r = månadsränta (årsränta ÷ 12 ÷ 100), och n = totalt antal månader.

Fyra sätt att minska betalningen: (1) Betala en större kontantinsats för att minska lånebeloppet. (2) Förhandla om en lägre ränta — även 0,5% lägre gör stor skillnad över 20 år. (3) Välj längre återbetalningstid — men notera att detta ökar den totala räntekostnaden. (4) Gör periodiska extraamorteringar för att minska återstående saldo.

Bolåneräntor varierar beroende på land och långivare. I Sverige erbjuder banker typiskt räntor på 3–5% per år (2026). I Tyskland är räntorna runt 3–4,5%. I Storbritannien och USA är typiska bolåneräntor 4–7%. En ränta 0,5% under marknadsgenomsnittet kan spara tiotusentals kronor över ett 20-årigt lån.

Med ett annuitetslån är månadsbetalningarna konstanta — tidiga betalningar täcker mest ränta, medan senare betalningar täcker mer av kapitalet. Med ett rak amorteringslån är amorteringsbeloppet fast, men räntedelen minskar varje månad, vilket ger sjunkande betalningar. De flesta bostads- och billån använder annuitetsstrukturen. Använd amorteringsplanen ovan för att se exakt hur ditt saldo minskar varje år.